Bán chung cư Ba Đình được đánh giá là một công việc không hề dễ dàng, bởi nó phụ thuộc khá nhiều vào khả năng quảng cáo của bạn, thậm chí nhiều người còn tin vào duyên số khi rao bán. Vậy làm thế nào để bán căn hộ chung cư tại Ba Đình nhanh chóng và hiệu quả? Hãy xem một số thủ thuật dưới đây.
Nắm rõ ưu điểm, thế mạnh của căn hộ chung cư Ba Đình
Một trong những kinh nghiệm bán chung cư Ba Đình mà nhiều người thường không chú trọng nhiều đó là biết được những điểm nổi bật, ưu điểm của căn nhà mình và tận dụng nó sẽ giúp bán nhà nhanh chóng và dễ dàng nhận được giá tốt.
Hãy tự trả lời một số câu hỏi như: căn hộ chung cư Ba Đình của bạn khác gì so với những ngôi nhà xung quanh, thiết kế nhà có gì độc đáo, tiện ích nổi bật xung quanh tòa nhà là gì, người thân yêu thích điều gì nhất trong ngôi nhà của bạn,… Ví dụ như căn hộ nằm ở hướng đẹp theo phong thủy, mát mẻ về mùa hè, hay nhìn ra hồ, công viên,… thì không có gì là không cho khách hàng biết những “điểm sáng” của căn hộ.
Chỉ khi bạn biết được những ưu điểm của ngôi nhà, bạn mới có thể truyền tải giá trị của nó đến những người mua tiềm năng, nếu không, bạn sẽ khó thuyết phục họ sẵn sàng mua với giá phù hợp, không những thế, điều này còn giúp bạn tránh bị dắt mũi khách hàng ép giá thấp. Tất nhiên, nếu mức giá bạn đưa ra quá cao, sẽ không ai nghĩ đến việc mua nó. Vì vậy, hãy định giá chung cư Ba Đình ở mức giá có thể chấp nhận được.
Cải thiện diện mạo của căn hộ chung cư Ba Đình
Theo kinh nghiệm bán chung cư mini, chung cư cao cấp tại Ba Đình thì diện mạo của ngôi nhà sẽ tạo nên sức hút để người mua có nhấc máy gọi cho bạn hay không. Sẽ ít người quan tâm đến một ngôi nhà cũ kỹ, ẩm mốc, bừa bộn (trừ khi nó rất rẻ và chắc chắn bạn không muốn như vậy).
Việc cải thiện diện mạo ngôi nhà có thể từ những việc đơn giản nhất như dọn dẹp, sắp xếp lại nhà cửa ngăn nắp trước khi bán như lau cửa kính, sàn nhà, cất bớt ổ cắm và dây điện không cần thiết, loại bỏ bàn ghế, tủ trong phòng để căn phòng rộng rãi hơn, sửa chữa rõ ràng nhất về sự cố có thể ảnh hưởng đến việc bán chung cư Ba Đình.
Nếu cần, hãy cải tạo lại một chút để ngôi nhà có hình ảnh đẹp nhất, sạch đẹp, gây ấn tượng với khách hàng tiềm năng và nhận được mức giá mong muốn như sơn mới tường, cửa, làm mới bề mặt nội thất, thay drap trải giường, đặc biệt kinh nghiệm bán căn hộ chung cư cao cấp tại Ba Đình cần những chi tiết này.
Những lưu ý trước khi khách đến xem căn hộ chung cư Ba Đình
Bạn nên cất bớt đồ trang trí cá nhân và đồ lưu niệm, điều này giúp khách hàng dễ hình dung hơn về cuộc sống của mình trong ngôi nhà chung cư Ba Đình.
Khi khách đến xem nhà, hãy nhốt vật nuôi để khách hàng không bị phân tâm và cẩn thận về mùi hôi trong nhà sẽ chỉ khiến khách hàng nhanh chóng rời đi.
Thời điểm hẹn xem nhà tốt nhất là vào buổi sáng, đây là khoảng thời gian thoải mái nhất và bạn cũng có thể tận dụng ánh sáng tự nhiên để căn hộ trở nên sáng sủa hơn.
Hi vọng những hướng dẫn cách bán chung cư Ba Đình nhanh chóng được giá tốt nhất trong bài viết sẽ hữu ích cho những ai đang hoặc sắp bán nhà. Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết của chúng tôi.
